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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, Mascouche

MLS 12495675
Adresse
735, Rue des Cascades, Mascouche
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
***SECTEUR PAISIBLE À MASCOUCHE*** Vous aspirez à la tranquillité chez vous tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Un véritable bijou clé en main, construit en 2020 sur une dalle de béton avec un garage intégré. À l'intérieur, découvrez un concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, doté de planchers chauffants pour un confort optimal. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'aucun voisin à l'arrière ni à gauche de la maison, offrant ainsi une intimité appréciable. Le vaste terrain de 12 000 pieds carrés est agrémenté d'arbres matures, ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.63 m x 9.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.68 m x 30.48 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Plancher chauffant
Revêtement Canexel, Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles foyer électrique Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Filage pour borne électrique, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage plancher chauffant glycol, Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.63 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
35.68 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 114.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
326$ (2024)
Taxes municipales :
3 504$ (2024)
Total
3 830$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
80 200$
Bâtiment
311 200$
Total
391 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 2ième étage  10.3x7.11 pi.   - Irr Céramique  Douche indépendante
Bureau à domicile 2ième étage  10.2x9.10 pi.   - Irr Plancher flottant  ou chambre à fermer
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.3 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x9.7 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.6x12.2 pi.   - Irr Plancher flottant  Walk-in 9,11 x 5,10
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x4.5 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée  15.1x13.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x7.2 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.1x7.5 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x10.8 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine encastrée, asp. central, fournaise, thermopompe central, échangeur d'air, syst. de planchers chauffants au glycol 2 zones, ouvre-porte de garage élect., syst. d'alarme + 2 claviers, tablettes de la cuisine, miroirs de la salle d'eau et la salle de bain, piscine H-T, thermopompe de piscine, gazebo, cabanon, foyer élect., système de filtration d'eau et adoucisseur d'eau hybride, filage pour la borne élect., supports tv muraux.

Exclusions

Meubles et effets personnels, borne de recharge électrique, 4 télévisions, 2 racks en métal au plafond du garage, refrigérateur,

Addenda

Découvrez cette superbe propriété clé en main, construite

en 2020, nichée dans un secteur paisible tout en étant à

proximité de tous les services. Située sans voisins à

l'arrière ni à gauche de la maison, elle offre une vue

imprenable sur l'espace environnants, créant ainsi un cadre

idyllique.

Cette maison, érigée sur une dalle de béton, est équipée

d'un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et

dans le garage, assurant un confort optimal en toute

saison. Son concept à aire ouverte crée une atmosphère

accueillante et conviviale, idéale pour recevoir et

partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes ainsi

qu'un espace bureau ouvert, prêt à être aménagé selon vos

besoins et vos préférences. À l'extérieur, vous serez

séduit par la piscine hors terre chauffée, ainsi que par le

grand cabanon de 12 x 12 offrant un espace de rangement

supplémentaire.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété

exceptionnelle. Son emplacement privilégié, ses

caractéristiques modernes et son atmosphère chaleureuse en

font un véritable havre de paix à découvrir absolument !

Bien que les installations septiques soient conçues pour

trois chambres à coucher, le bureau situé au deuxième étage

pourrait être converti en chambre. L'acheteur devra

effectuer les modifications nécessaires le cas échéant.

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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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