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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 149 000$
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Maison a vendre
MLS 27191048
Adresse
8149 - 8153, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 4.98 m x 27.43 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.98 m
Profondeur du bâtiment
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
138.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2023)
Taxes municipales :
5 547$ (2024)
Total
6 193$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
193 200$
Bâtiment
692 600$
Total
885 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 420$
Total des revenus
63 420$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.

Exclusions

Biens des locataires.

Addenda

Améliorations:

-2023 Toiture de l'extension.

-2023 Plancher et mur du balcon 8151.

-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2

panneaux changés.

-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2021 Joints refaits sur la façade de brique.

-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.

-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.

-2016 Salle de bain 8149 refaite.

-2015 Balcon arrière du 8151 refait.

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